Valorizar um imóvel por temporada e garantir uma boa rentabilidade envolve uma combinação de fatores, desde a aparência física até a gestão eficiente. Aqui estão algumas ações que podem ajudar nesse processo:

Decoração e manutenção:
Mantenha o imóvel limpo e bem conservado.
Invista em uma decoração atraente e funcional para criar um ambiente acolhedor.

Manutenção – O melhor investimento que existe
⦁ Faça vistorias constantes e repare sistematicamente as instalações;
⦁ Certifique-se de que as instalações elétricas e hidráulicas estejam 100%;
⦁ Destaque os pontos fortes do imóvel com um bom projeto de iluminação;
⦁ Mantenha a manutenção constante de jardins, piscinas e áreas externas como forma de oferecer uma boa experiência e prevenir riscos de acidentes;

Fotografia profissional:
Contrate um fotógrafo profissional para capturar imagens de alta qualidade do seu imóvel. As fotos podem aumentar significativamente a visibilidade e o interesse dos hóspedes em potencial.

Preços competitivos:
Faça uma pesquisa de mercado para definir preços competitivos. Considere a localização, as comodidades e a temporada.

Eficiência de marketing:
Contrate uma empresa especializada de locação por temporada, como a Sol Temporada para alcançar um público mais amplo através de estratégias de marketing digital para promover seu imóvel nas redes sociais, blogs e outros canais relevantes.

Comentários e avaliações:
Solicite feedback dos hóspedes para identificar áreas de melhoria.
Mantenha avaliações positivas e responda prontamente a quaisquer comentários ou perguntas dos hóspedes.

Ofereça comodidades extras:
Considere fornecer comodidades extras, como Wi-Fi de alta velocidade, móveis de cozinha, produtos de higiene pessoal, guias locais, entre outros.

Eficiência de check-in e check-out:
Simplifique os processos de check-in e check-out para tornar a experiência mais conveniente para os hóspedes.

Destaque pontos fortes da localização:
Destaque a proximidade de pontos turísticos, restaurantes, transporte público, e outras atrações locais.

Flexibilidade nas reservas:
Ofereça flexibilidade nas políticas de cancelamento para atrair mais reservas.

Manuais e Instruções claras:
Forneça manuais detalhados sobre o funcionamento do imóvel, recomendações locais e informações importantes.

Pesquisa em sustentabilidade:
Integre práticas sustentáveis, como reciclagem, uso eficiente de energia e água, o que pode atrair hóspedes conscientes do meio ambiente.

Programas de fidelidade:
Considere oferecer descontos ou benefícios para hóspedes que retornarem.

Lembre-se de que a qualidade da experiência do hóspede é fundamental para garantir uma boa rentabilidade a longo prazo. Manter um alto padrão de serviço e estar atento às tendências do mercado também são estratégias importantes para o sucesso contínuo.
A Sol Temporada oferece soluções para proprietários rentabilizarem seus imóveis. Assumimos todas as rotinas da locação e gestão de imóveis para temporada com foco na experiência do cliente com as melhores práticas e tecnologias em locações de curta temporada (short-term rental).