Saiba como contratar a Sol Temporada para gerenciar seu imóvel

Aproveite seu imóvel e rentabilize quando não usar. Cuidamos de tudo para você!

Especialista em gestão e locação de imóveis por temporada!

Traga seu imóvel para a Sol Temporada. Da comercialização a gestão integral do seu imóvel! Nós cuidamos de tudo para você! Conte com todo o apoio e know-how de um time de gestão especializado em locação por temporada com o acompanhamento on line de seus ganhos.

Quem somos

A Sol Temporada é uma empresa especializada em aluguel por temporada e administração de propriedades de alto padrão.
Disponibilizamos consultoria e orientação sobre as melhores práticas em locações de curta duração e na preparação de seu imóvel para obter uma ótima performance comercial.
Os recursos tecnológicos aplicados permitem o anúncio simultâneo em mais de 200 canais de distribuição, aumentando o volume e valor médio da locação.
Nossa missão é aumentar a rentabilidade e valorização da propriedade através da execução de todas as rotinas, tarefas e controles cotidiano da locação, oferecendo liberdade e segurança ao investidor.

A locação por temporada e a locação convencional têm características diferentes, e a escolha entre elas dependerá das necessidades específicas do investidor.

Aqui estão algumas vantagens de aluguel por temporada em comparação com a locação convencional:

Uso próprio e flexibilidade de uso

A locação por temporada oferece maior flexibilidade de uso para o locador, permitindo que o imóvel seja disponibilizado por períodos curtos e específicos. Isso é ideal para proprietários que desejam utilizar a propriedade em determinadas épocas do ano.

Rendimento maior

A locação por temporada pode ser mais lucrativa em termos de receita por noite, especialmente em áreas turísticas ou em eventos sazonais. Os valores são ajustados de acordo com a demanda, o que pode resultar em rendimentos mais elevados em determinados períodos.

Ocupação temporária

Ideal para pessoas que desejam alugar um imóvel por um período curto, seja para férias, viagens de negócios ou eventos específicos.

Mercado alvo específico

Pode-se direcionar o marketing para públicos específicos, como turistas, executivos em viagens de negócios ou participantes de eventos locais, maximizando a ocupação.

Menos compromisso a longo prazo

Locatários podem evitar compromissos de longo prazo, o que é útil para aqueles que desejam apenas uma solução temporária sem a obrigação de um contrato de aluguel de longo prazo.

Manutenção mais controlada

Alguns contratos de administração incluem serviços de manutenção e limpeza, tornando a gestão mais fácil.

Diversificação de Investimentos

A locação de curta temporada, é um recurso que permite a venda de seu imóvel para uma ampla parcela de segmentos, especialmente aqueles que buscam maior economia em relação aos hotéis disponíveis na região. Assim o público alvo é muito maior e a probabilidade de aumento dos ganhos financeiros bem maior.

Gestão integral

A Sol Temporada tem planos flexíveis com soluções completas, incluindo a gestão integral do imóvel, oferecendo muito mais comodidade ao investidor com o pagamento de contas de condomínio, água, luz, internet e a manutenção preventiva e corretiva do imóvel.

É importante notar que, embora a locação por temporada apresente várias vantagens, ela também pode apresentar desafios, como a necessidade de gerenciamento de reservas ocasionais, lidar com a rotatividade constante de hóspedes e cumprir as regulamentações locais.

A Sol Temporada está há 8 anos no mercado oferecendo as mais modernas ferramentas de controle e gestão de imóveis com equipe de profissionais com mais de 30 anos de atuação no mercado hoteleiro e imobiliário. Aqui você encontra os melhores recursos de gestão, locação e posicionamento do seu imóvel no mercado.

RENDA MÉDIA OBTIDA POR PROPRIEDADES COM A GESTÃO PROFISSIONAL DE DISTRIBUIÇÃO MULTICANAIS

Neste estudo consideramos imóveis com Smart Tv, Wi-fi, Ar condicionado, cozinha americana completa e uma vaga em estacionamento.
Estatísticas de renda MÉDIA mensal de 2023 para o mercado de Pernambuco por tipo de propriedade:

REGIÃO METROPOLITANA DE RECIFE

Sítios e chácaras – Até R$ Até R$ 16.800,00

RECIFE

Aptos de um dormitório – Até R$ 4.470,00
Aptos de dois dormitórios – Até R$ 5.450,00

LITORAL SUL DE PERNAMBUCO – MURO ALTO, CUPE, PORTO DE GALINHAS, PRAIA DOS CARNEIROS E TAMANDARÉ

Aptos de um dormitório em Condomínios de lazer R$ 9.300,00
Aptos de dois dormitório em Condomínios de lazer R$ 11.100,00

Fontes: Média AirBnB e Booking

Seu imóvel em outro patamar no mercado de locação

Gestão unificada de anúncios em mais de 200 canais

Gestão de tarefas operacionais

Informações da propriedade on-line

Site de reservas diretas

Pagamento on-line

Precificação inteligente (dinâmica)

Marketing e vendas

Relatórios visuais e estatísticas

Escolha o plano ideal

Contrate agora uma solução completa para seu imóvel capaz de revolucionar o seu negócio

PLANO PRO

20%
  • Descritivo comercial do imóvel
  • Estudo de mercado
  • Gestão dos canais de vendas
  • Marketing e Publicidade
  • Gestão de reservas
  • Suporte ao hóspede 24/7
  • Suporte ao proprietário
  • Check list de manutenção
  • Gestão de limpeza e lavanderia
  • Check-in e Check-out
  • Feedback e melhoria contínua

PLANO SUPER

28%
  • PLANO PRO +
  • Gestão integral de contas
  • Check-In e Check-out personalizados
  • Check list a cada check out
  • Book de fotos profissionais
  • Anúncios em destaque
  • Campanha comercial
  • Higienização preventiva e corretiva
  • Controle de pragas
  • Conformidade regulatória

Depoimentos de Nossos Clientes

Cada cliente e parceiro que integra da Sol Temporada é uma peça importante da nossa jornada. São pessoas que trabalham em busca da qualidade para oferecer os melhores produtos ao mercado!

Perguntas frequentes

Os modelos de contratos da Sol Temporada não possuem custos fixos. A empresa é remunerada somente sobre o valor obtido com a locação de acordo com o pacote de serviços contratado.

Cabe destacar que todas as propriedades possuem custos para Sol Temporada, tendo em vista que temos contratos firmados com ferramentas de distribuição, contratos de tecnologia, comunicação, equipes operacionais, Contabilidade, entre outros.  Estes custos são inicialmente absorvido até que a propriedade passe a ter renda com locação.

Este modelo é bem interessante para o proprietário a medida em que nós da Sol Temporada estaremos muito focados no sucesso da parceria para poder manter estes serviços ativos.

Sim, você poderá incluir um número ilimitado de imóveis de sua propriedade.

Nestes últimos anos, consolidamos uma série de premissas para o sucesso no negócio, entre elas alguns requisitos básicos na propriedade como: no mínimo uma vaga de estacionamento, Wi-fi free acessível na propriedade e/ou no condomínio, SmartTV, cozinha equipada, 3 mudas de enxoval completo (Branco e sem estampas) e no mínimo 2 travesseiros com protetor por hóspede

Esta missão pode ser entendida em duas etapas, sendo que a primeira é a preparação do imóvel para locação em que os cuidados com detalhes, qualidade dos móveis e instalações são elementos básicos para oferecer uma boa experiência.

A montagem padronizada e “fiel” as fotos são determinantes para a satisfação do hóspede. Detalhes de decoração e funcionalidade de 100% dos equipamentos também. A Sol Temporada tem uma equipe de arquitetos especialistas que poderão apoiar nestas definições.

Numa segunda etapa complexa e técnica, a Sol Temporada passa a gerir os serviços com atendimento integral e personalizado ao hóspede e cuidar do posicionamento do produto no mercado com estratégias seguras como: fotos de alta qualidade destacando os pontos fortes, descrição atraente, gestão de preços competitivos, respostas rápidas, oferta de facilidades extras, criação de ofertas especiais, marketing nas redes sociais, políticas flexíveis, estímulo e coleta de avaliações de qualidade, entre outras ações comerciais.

Estas etapas definirão o nível de competitividade e de valor percebido, gerando maior valor na venda e maior nível de reputação on line (percepção pública de sua propriedade na internet, baseada em conteúdos e interações publicadas em redes sociais, blogs e sites especializados).

A Sol Temporada disponibiliza acesso exclusivo ao proprietário para acompanhamento de todas as reservas e valores negociados.

Neste acesso o proprietário poderá efetuar bloqueios de períodos para uso próprio conforme contrato.

Os contratos possuem duração de 12 meses renováveis mediante manifestação por escrito. As reservas estarão disponíveis projetadas para os próximos 6 meses. Em caso de encerramento de contrato, o proprietário deverá honrar todas as reservas futuras confirmadas.

O rendimento será repassado mensalmente até o décimo dia útil de cada mês subsequente.

Rua José Hipólito Cardoso, 434, Boa Viagem, Recife, PE
CEP 51030-060  I CNPJ: 28.942.509/0001-72
reservas@soltemporada.com.br
(81) 98909-7818

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